38 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1085 mètres
Ventes au 38 Rue des marronniers
Une vente a été recensée au 38 Rue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des marronniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 38 Rue des marronniers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des marronniers se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 37.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
