30 Rue des peupliers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des peupliers, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 30 Rue des peupliers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des peupliers dans son marché local
Prix du 30 Rue des peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 30 Rue des peupliers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des peupliers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des peupliers se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 26.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
