36 Rue des peupliers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des peupliers, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 36 Rue des peupliers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 920 mètres
Ventes au 36 Rue des peupliers
Une vente a été recensée au 36 Rue des peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des peupliers dans son marché local
Prix du 36 Rue des peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 36 Rue des peupliers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des peupliers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des peupliers se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
