1 Rue des primeveres, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des primeveres, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue des primeveres, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 806 mètres
Ventes au 1 Rue des primeveres
Une vente a été recensée au 1 Rue des primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des primeveres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des primeveres dans son marché local
Prix du 1 Rue des primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue des primeveres se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des primeveres par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des primeveres se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 20.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
