2 Rue des primeveres, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des primeveres, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des primeveres, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des primeveres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des primeveres dans son marché local
Prix du 2 Rue des primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue des primeveres se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des primeveres par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des primeveres se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
