1 Rue des rois, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des rois, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 27.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue des rois, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 407 mètres
Ventes au 1 Rue des rois
Une vente a été recensée au 1 Rue des rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des rois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des rois dans son marché local
Prix du 1 Rue des rois par rapport à la voie
Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 1 Rue des rois se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des rois se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vallet et 6.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
