12 Rue des rois, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 211 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des rois, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 ter et de 0.41 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue des rois, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1689 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 604 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des rois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue des rois(2 406€)

12 bis Rue des rois(2 414€)

5 Rue des rois(2 404€)

10 bis Rue des rois(2 412€)

12 ter Rue des rois(2 214€)

Prix du 12 Rue des rois dans son marché local

Prix du 12 Rue des rois par rapport à la voie

Sur Rue des rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 Rue des rois se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des rois se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Vallet et 33.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.