2 Rue des rois, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 860 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des rois, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des rois, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1237 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 587 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des rois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des rois(2 287€)

1 Rue des rois(2 296€)

6 Rue des rois(3 245€)

3 Rue des rois(2 336€)

10 bis Rue des rois(2 136€)

10 ter Rue des rois(2 249€)

8 Rue des rois(2 136€)

5 Rue des rois(2 401€)

Prix du 2 Rue des rois dans son marché local

Prix du 2 Rue des rois par rapport à la voie

Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue des rois se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des rois se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Vallet et -25.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.