2 Rue des rois, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des rois, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 36.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des rois, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des rois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des rois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des rois dans son marché local
Prix du 2 Rue des rois par rapport à la voie
Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Rue des rois se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des rois se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Vallet et -6.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
