7 bis Rue des rois, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 651 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des rois, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de 2.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 bis Rue des rois, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1227 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 618 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 448 mètres

Ventes au 7 bis Rue des rois

Les 0 ventes au 7 bis Rue des rois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des rois dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des rois par rapport à la voie

Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 7 bis Rue des rois se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des rois se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vallet et -27.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.