8 Rue du recteur le peigne, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du recteur le peigne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du recteur le peigne, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du recteur le peigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du recteur le peigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du recteur le peigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du recteur le peigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du recteur le peigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du recteur le peigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du recteur le peigne dans son marché local
Prix du 8 Rue du recteur le peigne par rapport à la voie
Sur Rue du recteur le peigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue du recteur le peigne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du recteur le peigne par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du recteur le peigne se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Vallet et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
