14 Rue emile gabory, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue emile gabory, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue emile gabory, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue emile gabory
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue emile gabory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue emile gabory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue emile gabory, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue emile gabory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue emile gabory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue emile gabory dans son marché local
Prix du 14 Rue emile gabory par rapport à la voie
Sur Rue emile gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 14 Rue emile gabory se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue emile gabory par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue emile gabory se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Vallet et -4.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
