2 Rue emile gabory, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue emile gabory, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue emile gabory, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue emile gabory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue emile gabory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue emile gabory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue emile gabory, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue emile gabory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue emile gabory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue emile gabory dans son marché local
Prix du 2 Rue emile gabory par rapport à la voie
Sur Rue emile gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue emile gabory se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue emile gabory par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue emile gabory se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Vallet et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
