4 bis Rue emile gabory, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue emile gabory, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 bis Rue emile gabory, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue emile gabory
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue emile gabory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue emile gabory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue emile gabory, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue emile gabory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue emile gabory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue emile gabory dans son marché local
Prix du 4 bis Rue emile gabory par rapport à la voie
Sur Rue emile gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 bis Rue emile gabory se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue emile gabory par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue emile gabory se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vallet et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
