2 Rue guerin paris, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue guerin paris, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue guerin paris, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue guerin paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue guerin paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue guerin paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue guerin paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue guerin paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue guerin paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue guerin paris dans son marché local
Prix du 2 Rue guerin paris par rapport à la voie
Sur Rue guerin paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue guerin paris se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue guerin paris par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue guerin paris se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 11.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
