2 Rue hector berlioz, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 540 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue hector berlioz, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue hector berlioz, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue hector berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue hector berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue hector berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue hector berlioz par rapport à la voie

Sur Rue hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue hector berlioz se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue hector berlioz par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue hector berlioz se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -21.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maurice Ravel, 44330 Vallet(2,463 €)

Route de la loire, 44330 Vallet(2,288 €)

Rue des fauvettes, 44330 Vallet(2,343 €)

Impasse de la moriniere, 44330 Vallet(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue hector berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue hector berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.