12 Rue ribateau, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue ribateau, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°12 bis et du 1.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue ribateau, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Ventes au 12 Rue ribateau
Une vente a été recensée au 12 Rue ribateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue ribateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue ribateau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue ribateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue ribateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue ribateau dans son marché local
Prix du 12 Rue ribateau par rapport à la voie
Sur Rue ribateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue ribateau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue ribateau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue ribateau se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Vallet et -11.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
