18 Rue ribateau, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue ribateau, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°14 bis et du 8.62 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue ribateau, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue ribateau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue ribateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue ribateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue ribateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue ribateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue ribateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue ribateau dans son marché local
Prix du 18 Rue ribateau par rapport à la voie
Sur Rue ribateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 Rue ribateau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue ribateau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue ribateau se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Vallet et -5.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
