2 Rue ribateau, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 572 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue ribateau, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 ter et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue ribateau, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue ribateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ribateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue ribateau(1 927€)

5 Rue ribateau(1 926€)

7 Rue ribateau(1 933€)

7 bis Rue ribateau(1 930€)

8 Rue des forges(1 927€)

6 Rue des forges(1 926€)

6 bis Rue des forges(1 928€)

Prix du 2 Rue ribateau dans son marché local

Prix du 2 Rue ribateau par rapport à la voie

Sur Rue ribateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue ribateau se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue ribateau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue ribateau se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Vallet et -37.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.