2 Rue saint michel, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint michel, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue saint michel, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint michel dans son marché local
Prix du 2 Rue saint michel par rapport à la voie
Sur Rue saint michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue saint michel se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint michel par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint michel se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 21.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
