22 Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Av C Henri de Cosse Brissac, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Av C Henri de Cosse Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Av C Henri de Cosse Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Av C Henri de Cosse Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Av C Henri de Cosse Brissac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Av C Henri de Cosse Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Av C Henri de Cosse Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Av C Henri de Cosse Brissac dans son marché local
Prix du 22 Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à la voie
Sur Av C Henri de Cosse Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 22 Av C Henri de Cosse Brissac se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Av C Henri de Cosse Brissac se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -51.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
