25 b Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Av C Henri de Cosse Brissac, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°25 c mais inférieur de 9.59 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 25 b Av C Henri de Cosse Brissac
Une vente a été recensée au 25 b Av C Henri de Cosse Brissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac dans son marché local
Prix du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à la voie
Sur Av C Henri de Cosse Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 25 b Av C Henri de Cosse Brissac se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Av C Henri de Cosse Brissac se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -55.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
