33 Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Av C Henri de Cosse Brissac, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°35 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Av C Henri de Cosse Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Av C Henri de Cosse Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Av C Henri de Cosse Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Av C Henri de Cosse Brissac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Av C Henri de Cosse Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Av C Henri de Cosse Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Av C Henri de Cosse Brissac dans son marché local
Prix du 33 Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à la voie
Sur Av C Henri de Cosse Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 33 Av C Henri de Cosse Brissac se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Av C Henri de Cosse Brissac se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
