6 Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Av C Henri de Cosse Brissac, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Av C Henri de Cosse Brissac, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Av C Henri de Cosse Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Av C Henri de Cosse Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Av C Henri de Cosse Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Av C Henri de Cosse Brissac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Av C Henri de Cosse Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Av C Henri de Cosse Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Av C Henri de Cosse Brissac dans son marché local
Prix du 6 Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à la voie
Sur Av C Henri de Cosse Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 6 Av C Henri de Cosse Brissac se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Av C Henri de Cosse Brissac par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Av C Henri de Cosse Brissac se situe 20 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -51.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
