42 Route de l'Étang, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et du Infinity % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Route de l'Étang, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 42 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 42 Route de l'Étang se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de l'Étang par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de l'Étang se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
