2 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 971 € à 2 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 31.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 826 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ancenis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ancenis dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ancenis par rapport à la voie

Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue d'Ancenis se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ancenis par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ancenis se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -51.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.