23 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Rue d'Ancenis se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ancenis par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ancenis se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -31.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
