34 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et du 6.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue d'Ancenis, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Ancenis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 34 Rue d'Ancenis se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Ancenis par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Ancenis se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -31.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
