3 Rue d'Aquitaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 126 € à 1 251 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue d'Aquitaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 23.39 % à celui du n°1 et de 27.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue d'Aquitaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 768 mètres

Ventes au 3 Rue d'Aquitaine

Les 2 ventes au 3 Rue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2022

195 000 €(1 413 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

3 Rue d'Aquitaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre

12 août 2019

170 000 €(1 232 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

3 Rue d'Aquitaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue d'Aquitaine se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aquitaine se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -61.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.