2 Rue de l'Europe, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Europe, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue de l'Europe se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Europe par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Europe se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -42.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
