10 Rue de la Basse Cour, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 761 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Rue de la Basse Cour, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 10 Rue de la Basse Cour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Basse Cour par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Basse Cour se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -29.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
