13 Rue de la Claire Fontaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue de la Claire Fontaine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Claire Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 13 Rue de la Claire Fontaine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Claire Fontaine se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -29.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
