37 Rue de la Vigne, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et du 3.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue de la Vigne, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 37 Rue de la Vigne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vigne par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vigne se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -36.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
