9 Rue de Touraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de Touraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Touraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Rue de Touraine se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Touraine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Touraine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -38.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
