6 Rue des Acacias, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Rue des Acacias, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
3 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 6 Rue des Acacias se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Acacias se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -37.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
