26 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Dureaux, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°24 bis et du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Dureaux, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Dureaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Dureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Dureaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Dureaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Dureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Dureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Dureaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Dureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Dureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 26 Rue des Dureaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Dureaux par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Dureaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
