13 Rue des Filieres, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Filieres, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Filieres, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 256 mètres
Ventes au 13 Rue des Filieres
Une vente a été recensée au 13 Rue des Filieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Filieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Filieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Filieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Filieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Filieres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Filieres par rapport à la voie
Sur Rue des Filieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 13 Rue des Filieres se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Filieres par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Filieres se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -36.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
