2 Rue des Filieres, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Filieres, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Filieres, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Filieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Filieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Filieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Filieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Filieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Filieres par rapport à la voie
Sur Rue des Filieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue des Filieres se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Filieres par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Filieres se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -34.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
