2 bis Rue des Filieres, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Filieres, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°2 et de 12.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue des Filieres, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Filieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Filieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Filieres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Filieres par rapport à la voie
Sur Rue des Filieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 bis Rue des Filieres se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Filieres par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Filieres se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -52.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
