12 Rue des Frênes, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Frênes, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 Rue des Frênes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frênes se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -29.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
