2 Rue des Huguenots, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Huguenots, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 4468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue des Huguenots se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Huguenots par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Huguenots se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -33.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
