35 Rue des Huguenots, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue des Huguenots, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 35 Rue des Huguenots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Huguenots par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Huguenots se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -32.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
