8 Rue des Platanes, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Platanes, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Rue des Platanes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Platanes se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -29.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
