2 Rue des Riantières, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Riantières, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°4 et du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Riantières, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Riantières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Riantières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Riantières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Riantières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riantières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riantières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Riantières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Riantières par rapport à la voie
Sur Rue des Riantières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue des Riantières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Riantières par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Riantières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
