13 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 130 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1147 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 Rue du Poitou se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poitou se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.