9 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 088 € à 1 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 et de 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1113 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 639 mètres

Ventes au 9 Rue du Poitou

Une vente a été recensée au 9 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

185 000 €(1 412 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•131 m²

9 Rue du Poitou, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poitou se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.