1 bis Boulevard Saint-germain, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Boulevard Saint-germain, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Saint-germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Saint-germain dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Saint-germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 bis Boulevard Saint-germain se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Saint-germain par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Saint-germain se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Vay et -47.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 1 bis Boulevard Saint-germain à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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