10 Clegreuc, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Clegreuc, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Clegreuc, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 10 Clegreuc
Une vente a été recensée au 10 Clegreuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clegreuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clegreuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clegreuc dans son marché local
Prix du 10 Clegreuc par rapport à la voie
Sur Clegreuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 10 Clegreuc se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clegreuc par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clegreuc se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Vay et -50.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 10 Clegreuc à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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