7 bis la Carduchere, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis la Carduchere, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis la Carduchere, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis la Carduchere
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis la Carduchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis la Carduchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis la Carduchere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis la Carduchere dans son marché local
Prix du 7 bis la Carduchere par rapport à la voie
Sur la Carduchere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 7 bis la Carduchere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis la Carduchere par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis la Carduchere se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Vay et -37.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 7 bis la Carduchere à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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