2 le Rigouet, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Rigouet, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Rigouet, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 519 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°2022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Rigouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Rigouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Rigouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Rigouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Rigouet dans son marché local
Prix du 2 le Rigouet par rapport à la voie
Sur le Rigouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 le Rigouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Rigouet par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Rigouet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vay et -46.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 2 le Rigouet à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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