3 le Rigouet, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le Rigouet, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 le Rigouet, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 681 mètres
Ventes au 3 le Rigouet
Une vente a été recensée au 3 le Rigouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Rigouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Rigouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Rigouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Rigouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Rigouet dans son marché local
Prix du 3 le Rigouet par rapport à la voie
Sur le Rigouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 le Rigouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Rigouet par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Rigouet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vay et -46.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 3 le Rigouet à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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